Przywracanie przestrzeni mieszkańcom – rewitalizacja miast

Rewitalizowane = ekologiczne

Mówi się, że najbardziej ekologiczne są te budynki, których nie wybudowano. Drugie w kolejności są istniejące bryły, którym można nadać nowy kształt i przeznaczenie. To główny trend dzisiejszej architektury opartej na zasadzie odpowiedzialnego i zrównoważonego podejścia do tworzenia nowych przestrzeni. Rewitalizacja to wielka szansa szczególnie dla nierzadko zapomnianych i niszczejących obszarów miast i dzielnic, by przywrócić je istniejącej tkance miejskiej. Jednak, by ten proces zakończył się sukcesem, działania muszą być prowadzone w sposób kompleksowy. Integracja i zaangażowanie lokalnej społeczności, uwzględnienie historycznej i kulturalnej tożsamości danego miejsca i ścisła współpraca inwestora, architekta i wykonawców.

Ten proces nie dotyczy jednak tylko budynków. Rewitalizacja urbanistyczna to całe spektrum rozwiązań przyjaznych mieszkańcom i planecie. Budki lęgowe dla ptaków w odnawianych budynkach, rozbudowana zieleń miejska, systemy odzyskiwania wody, energooszczędna infrastruktura promująca „zielone” środki transportu i komunikację publiczną – to tylko niektóre z inwestycji. Nawet, jeśli nasze pokolenie nie poczuje wpływu postępujących zmian, to kolejne – dzieci, które dopiero zaczynają być częścią miast, już tak. Dlatego aspekt ekonomiczny i użytkowy nie może być jedynym wyznacznikiem „opłacalności” realizacji – należy zwrócić uwagę na to, jak projekt będzie funkcjonował na przestrzeni kilkudziesięciu lat.

Chociaż nie każdy budynek da się uratować i rewitalizować, wprowadzanie ludzi w przestrzenie poprzemysłowe, a następnie nawet handlowe, jest przyszłością rozwoju miast.

Odnawiana stolica

Rewitalizacja przywraca lokalnej społeczności zamknięte dotąd wielkie kwartały miast i dzielnic. Stare obiekty przemysłowe odzyskują blask dzięki przerabianiu ich na loftowe mieszkania i nowoczesne przestrzenie biurowe. Świetnym przykładem jest tutaj 4,5 h warszawskiej Woli, na których 180 lat temu postawiono Browary Warszawskie.

Opuszczone obiekty uzyskują dziś nowe funkcje i wpisują się w dzisiejszy kontekst miasta, zrastając się z nim dzięki otwartym placom, ulicom i zieleni. Deweloper odpowiedzialny za projekt rewitalizacji i komercjalizacji Browarów dużą wagę przyłożył do zachowania symbolicznej oraz estetycznej więzi z przemysłowym dziedzictwem okolicy. Ulica, o którą wzbogaciła się mapa dzielnicy Wola, nieprzypadkowo nosi miano Haberbuscha i Shielego – założycieli browaru. Fasady budynków zdobi czerwona cegła podobna do tej, z jakiej ponad półtora wieku temu zwykło się budować zakłady przemysłowe w tej części Europy. Za całą inicjatywę odpowiada Echo Invesments, a za projekt – renomowana pracownia JEMS Architekci, która ma już na swoim koncie inną spektakularną warszawską rewitalizację: Halę Koszyki.

Śląsk górą!

Górny Śląsk i jego poprzemysłowe tereny to idealna przestrzeń dla rewitalizacji. Kiedyś upadające i okryte złą sławą obszary zamieniają się dziś w centrum życia lokalnego i artystycznego. Powierzchnie odnowionych budynków pełnią funkcje wystawiennicze, biurowe i magazynowe, a dzielnice są coraz chętniej odwiedzane przez turystów poznających śląski Szlak Zabytków Techniki.

Program rewitalizacji Katowic przyniósł nam również inne perły. Na terenie KWK Katowice powstała Strefa Kultury z kompleksem nowoczesnych budynków w systemach Aluprof: Międzynarodowe Centrum Kultury, siedziba Narodowej Orkiestry Symfonicznej Polskiego Radia, monumentalne Muzeum Śląskie czy kompleks biurowców KTW.

Nowa Łódź

Łódź po upadku przemysłu włókienniczego zaczęła niszczeć. Miasto musiało być więc „pionierem” w rewitalizacji na wielką skalę. Otwarte w dawnej fabryce, należącej do Izraela Poznańskiego, CH Manufaktura to jeden z większych projektów tego typu w Europie. Przestrzeń została przywrócona mieszkańcom i od razu stała się symbolem miasta – a nie jedynie „galerią handlową”. W odrestaurowanych budynkach na terenach zielonych miejsce znalazł galerie sztuki, kino, a nawet letnia plaża, boiska do gry i lodowisko.

Rewitalizacja miasta wpływa równie mocno na dzielnicę Fabryczną, gdzie nieopodal dworca Łódź Fabryczna powstaje Nowe Centrum Łodzi, które obejmuje część śródmieścia łączącego biznes, transport i kulturę. Jego głównym punktem jest Brama Miasta – nowoczesny biurowiec, który oprócz walorów estetycznych (pokrycie „rdzawą” elewacją ze stali kortenowej) charakteryzuje się bardzo wysokimi walorami energooszczędności i inkluzywności: kompleks uzyskał certyfikaty zielonego budownictwa LEED Gold i „Obiektu Bez Barier” (dostosowanie do potrzeb osób z niepełnosprawnościami).

Również za granicą

Trend rewitalizacji to wiodąca idea nowej architektury w całej Europie. Zakłada to przecież Nowy Europejski Bauhaus. To twórcza inicjatywa, która znosi granice między nauką i technologią, sztuką, kulturą i integracją społeczną, aby pozwolić projektantom znaleźć rozwiązania codziennych problemów.

Przykładem może być tu rewitalizacja terenów huty Dolne Vitkowice w Ostrawie, gdzie monumentalny zbiornik gazu przekształcono w multifunkcyjny obiekt widowiskowy – Halę Gong. Jedyna tego typu przestrzeń na kontynencie została oddana mieszkańcom, zyskując sympatię wszystkich miłośników sztuki, a także międzynarodowych konkursów architektonicznych. Na targach budowlanych w Monachium Hala Gong znalazła się na liście TOP 10 obiektów świata.

Kolejną realizacją, pokazującą możliwości współczesnej architektury i budownictwa względem odnawiania starych przestrzeni, jest 4 Wellington Place w Leeds. To (od niedawna) nowoczesna i pełna życia dzielnica. Tutejszy dworzec, zamknięty ponad 60 lat temu, odgrywał główną rolę w przemysłowym dziedzictwie miasta. W ciągu ostatnich kilku lat przestrzeń została całkowicie zrewitalizowana, by stworzyć estetyczne i łączące lokalnych mieszkańców miejsce. Wieżowiec 4 Wellington Place to perła w architektonicznej koronie rewitalizowanej dzielnicy – został zaprojektowany na planie centralnego rdzenia i zapewnia niezakłócone przemieszczanie się i duże, otwarte przestrzenie wewnątrz budynku. Dzięki temu mieszkańcy i odwiedzający budynek mogą obserwować panoramę Leeds ze średniowieczną wieżą w centrum.

Aluminium w służbie rewitalizacji

Wykorzystanie podczas odnawiania starych konstrukcji systemów aluminiowych pozwala tworzyć nowoczesną i zarazem klimatyczną architekturę. Wszystko dzięki nieograniczonym możliwościom konstrukcyjnym. Mowa m.in. o opcji gięcia łuków, a także nadawania profilom aluminiowym odpowiednich kształtów, charakterystycznych dla starych konstrukcji, w efekcie czego powstają okna i drzwi, których forma do złudzenia przypomina te sprzed dziesiątek lat. 

W ofercie wiodącego producenta systemów aluminiowych dla budownictwa – firmy Aluprof SA – można znaleźć produkty specjalnie przeznaczone do odnawiania starych konstrukcji. Warto wymienić tu systemy okienne: MB-SLIMLINE i MB-FERROLINE oraz wersje INDUSTRIAL systemów MB-SR50N i MB-70.

Innowator Branży

Aluprof SA należy do Grupy Kapitałowej Grupa Kęty SA — notowanej na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie, najnowocześniejszej i najszybciej rozwijającej się firmy produkcyjnej w branży aluminiowej w Europie Środkowo-Wschodniej. Spółka posiada 5 zakładów produkcyjnych w Polsce oraz 9 spółek handlowych w Europie i USA. Jest obecna w 55 krajach oraz prowadzi ekspansję na kolejne światowe rynki. Firma dostarcza nowoczesne systemy aluminiowe i innowacyjne rozwiązania dla budownictwa energooszczędnego i pasywnego. Zgodnie z hasłem „Let’s build a better future” firma promuje ideę zrównoważonego rozwoju w budownictwie i wdraża odpowiedzialne działania m.in. na rzecz redukcji śladu węglowego. Więcej informacji na stronie producenta: aluprof.eu.