Postmodernistyczne "Złote Kamienice" w Gdańsku do wyburzenia. Była tu siedziba Amber Gold, będzie apartamentowiec

„Złote Kamienice", jak mieszkańcy Gdańska zwykli nazywać obiekt, położone są przy nabrzeżu Motławy, w ciągu ul. Długie Ogrody, na obszarze reprezentacyjnej części Głównego Miasta w Gdańsku. Obiekt znajduje się na przedłużeniu Drogi Królewskiej oraz w bezpośrednim sąsiedztwie Wyspy Spichrzów, stanowiącej jedną z najprężniej rozwijających się części Gdańska.

Pod koniec stycznia 2025 roku odbyła się XII sesja Rady Miasta Gdańska na której radni przyjęli uchwałę o miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego tego terenu. Umożliwiła ona właścicielowi ( Alides Polska) wprowadzenie w miejscu obecnie istniejącego budynku biurowo-usługowego funkcji mieszkalno-usługowej. Zamiast biurowce powstanie tu więc apartamentowiec z usługami. W planie miejscowym zawarto wymóg przeprowadzenia konkursu architektonicznego.

Apartamentowiec zamiast Złotych Kamienic

Zgodnie z nowymi wytycznymi, może tu powstać obiekt o wysokości do 21 metrów, czyli 6 kondygnacji.  Na parterze, w ciągu co najmniej 80% długości elewacji mają pojawić się lokale usługowe.  Jak podaje inwestor, nowa zabudowa przygotowywana będzie z założeniem zapewnienia w niej około 240 apartamentów oraz nowych miejsc parkingowych w podziemnej hali garażowej. Również i w nowym budynku znajdzie się market spożywczy,  co stanowi odpowiedź na zgłaszane oczekiwania okolicznych mieszkańców, korzystających obecnie z oferty sklepu, działającego na parterze "Waterside". W otoczeniu ma pojawić się znacznie więcej zieleni niż obecnie.

"Mając na uwadze unikalność położenia nieruchomości w sąsiedztwie najbardziej reprezentacyjnej części Gdańska i bezpośrednio przy szlakach wodnych, będziemy szukać optymalnych rozwiązań architektonicznych, które nawiążą do historii miejsca, jednocześnie odpowiadając jakością obecnym wymogom funkcjonalnym i ekologicznym" - mówi Luiza Grunwald, dyrektor projektu Alides Polska.

Przeczytaj także: Pawilon LOT-u w Gdańsku. Od szklanego pałacu do szpecącego blaszaka>>

Złote Kamienice w Gdańsku - historia i architektura

Powstałe na przełomie XX i XXI wieku "Złote Kamienice" to typowa postmodernistyczna architektura. Są tu wieże w narożnikach, wielobarwne elewacje, złocenia, przyciemniane, lustrzane szyby, klinkiery, detale (np. z głową Meduzy) słowem wszystko, co porządny postmodernistyczny gmach posiadać powinien. To kompleks pięciu połączonych ze sobą budynków o łącznej powierzchni biurowej 12 tys. m kw. Dawny Artus Park, dziś - Waterfront, zaprojektował Stanisław Michel (1927-2020). Architekt ten, twórca wielu gdańskich kamienic i kilku wieżowców, odpowiedzialny był m. in. za Plan Szczegółowy Zagospodarowania Śródmieścia Gdańska po II wojnie światowej. W 2013 roku architekci i czytelnicy „Gazety Wyborczej” okrzyknęli go jednym z najbrzydszych budynków w Trójmieście. Złote kamienice swojego czasu pojawiały się we wszystkich polskich mediach. To właśnie tu miała swoją główną siedzibę spółka Amber Gold. Firma Alides Polska (właściciel m.in. terenu dawnej Stoczni Cesarskiej w Gdańsku) odkupiła budynek w 2021 roku od niemieckiego funduszu inwestycyjnego Deka Immobilien.

W 2024 roku inwestor pokazał projekt nowego budynku, który miałby powstać na miejscu "Złotych Kamienic"  Projekt, przygotowała pracownia Roark Studio. Miał tu powstać nowoczesny apartamentowiec o wysokości od 20 do 23 metrów z 26-metrową dominantą. Dla porównania "Złote Kamienice" bez iglic mają prawie 21 metrów, a gdański hotel PURO ma 30 metrów wysokości.

Złote Kamienice - kiedy będą wyburzone?

Rozstrzygnięcie konkursu zorganizowanego przez Miasto Gdańsk wraz z Gdańskim Zarządem Dróg i Zieleni na nową koncepcję zagospodarowania ulicy Długich Ogrodów planowane jest jeszcze w lutym tego roku, a nowy charakter okolicy zakładać ma stworzenie reprezentacyjnej ulicy z zabudową o zróżnicowanym charakterze, powiększeniem powierzchni terenów zielonych i przywróceniem nawierzchni ulicy z kostki brukowej. W jej ciągu ma zostać odtworzona aleja drzew, ograniczona zostanie liczba miejsc parkingowych, a w ciągu ulicy projekt ma zapewnić przestrzeń dla stoisk Jarmarku św. Dominika.

Inwestor planuje złożyć wniosek o pozwolenie na budowę na przełomie 2025 i 2026 roku. Na obecnym etapie harmonogram inwestycji nie jest jeszcze określony, jednak inwestor nie planuje rozpoczęcia prac rozbiórkowych obecnego obiektu wcześniej niż za 2 lub 3 lata. Do tego czasu Waterside wciąż pełnić będzie swoje obecne funkcje, zapewniając swoim najemcom powierzchnię biurową, usługową i handlową. A potem postmodernistyczne "Złote Kamienice" przejdą do historii...